崇明区因其独特的地理位置，整个区自然风景优美，有著名的东滩湿地公园，东平国家森林公园等，但跟其丰富的自然资源相比，其周边配套一直遭到诟病，崇明交通不便是有目共睹的事。

因其生态环境更适合发展旅游业，崇明区的商业配套发展也缓慢，大家对于崇明的印象也只有“美美美”，配套貌似没什么长进。而近期崇明医院，预计年竣工医院。

申崇七线

崇明现在好像开始变得不一样了，从轨交崇明线规划以来，崇明人眼巴巴的盼着轨交开通，轨交没盼来，申崇七线却已经正式通车了，横沙居民可通过该条线路，直达长江南路枢纽。

如果上述变化都不足以说明崇明的变化，那么下面我们看崇明四大主要板块的房价。崇明楼盘主打旅游，养老，度假，先说说他的别墅房价。

崇明四板块半年内别墅均价走势

崇明的堡镇和长兴岛近半年一手房成交惨淡，主要原因在于板块内没什么别墅房源，陈家镇板块由于与东滩湿地公园距离较近，多为别墅项目，价格较为稳定。而城桥镇别墅房价则很不稳定，上下差距三千左右，波动很大。

禹洲东滩雍禧

项目卖点：近东滩湿地公园纯别墅项目低密度社区

最近动态：禹洲东滩雍禧有房源在售，在售户型为建面约平、平，平的联排别墅，总价约为万元/套起；叠加别墅目前已经售完，禹洲东滩雍禧整体剩余60套左右房源。

崇明四板块半年内住宅均价走势

崇明的堡镇和陈家镇近半年一手房成交惨淡，主要原因是板块内没什么项目，城桥镇也就是现在的崇明新城半年几乎没什么变化，变化最大的也就是长兴岛，从1字头直冲而上，到如今隐约要突破3字头。

泰禾·大城小院

项目卖点：近规划中的崇明线中式“小院系”自带42万方配套

最近动态：泰禾·大城小院位于崇明长兴岛，规划由高层、联排及叠加别墅，具体开盘时间待定。

如果说对陈家镇别墅房价的变化没什么感觉，那肯定会被长兴岛的普通住宅从1万到近3万吓到，崇明的变化虽不如其他几个新城一天一个变化，但也一步一个脚印走过来了，在轨交崇明线等交通配套完善后，相信崇明会更上一个台阶。

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