嘉定

售楼处：雅丹东路号

样板

实拍

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基本

信息

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总套数：套

均价约：元一平

户型：

65-89-（得房率超高）

65平（两室一厅一卫）套

89平（三室两厅一卫）套

（四房两厅两卫）68套

所有在售户型均为精装修交付.

在售的面积段为65平两房,89平三房,平四房,2梯5户,得房率为80%-82%左右.其中平可售套数68户,位于7,8号楼东西边户,65平两房一共套位干2-9号楼中间位置,89平三房位于2-6,9号楼的东西边户

样板

实拍

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梯数:两梯五户

容积率：1.8

绿化率：35%

物业费：3.85上海路劲物业服务有限公司

得房率:80％

交房时间：年下半年

地铁：11号线昌吉东路站（百度导航米）

周边学校：安师附小，同济大学附属实验幼儿园，震川中学（嘉定排名第四）

公园：142公里北郊湿地公园，汽车博览公园，社区内体育公园

运动：超炫室内篮球场，网球场，超大室外运动场，运动会馆。

区域

位置

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项目是由外资房企排名第一的香港上市公司路劲地产开发,是暨上海派川之后又一全新升级之作。

之前我们已经在此相继开发了上海派I,I,川三期,总建面近35万方近套住宅,受到了市场和客户的一致好评.

我们路劲地产已深耕上海10余年,先后开发了南翔翡丽墅,外冈上海庄园,上海院子,安亭上海派系列,松江佘山院子等项目均获得了市场的一致认可！

而我们上海派系列更是创造了期期开盘即售馨的传奇.本次新推出的上海派+更是在交通,配套,景观,户型,物业等方面做了一系列的升级

交通

便利

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项目位于安亭国际汽车城核心板块,距离地铁11号线昌吉东路站仅米,步行仅需8分钟左右,实实在在的轨交房.

地铁11号线连通上海浦东迪士尼乐园和昆山的花桥,从这里出发1小时内即可轻松直达曹杨路,江苏路,徐家汇等市中心主要商圈.

随着11号线在昆山花桥站与苏州轨交市域S1号线实现无缝对接换乘,可直达苏州各区.

除了地铁之外,嘉定路公交车始发站就在昌吉大桥下,每15分钟一班,可方便到达安亭各个区域.

随着区域内的百安公路,于塘路年底建成通车,驾车出行也更加便利,出门过昌吉东路大桥直达嘉松北路,再往南就是曹安公路,G2京沪高速,可快速联通G15沈海G绕城高速等,方便到达上海乃至长三角的各个区域.

医疗

完善

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项目周边拥有完善的医疗资源,地铁两站路约10分钟,嘉定新城站出站,就医院-瑞金北院;驾车15分钟可达医院医院安亭分院;公交车嘉定乘坐十分钟,即医院,医院新院也于今年建成,明年正式投入使用,为您的健康保驾护航.

教育

齐全

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项目周边有完善的12年全龄化教育体系,

项目现在的划分小学一一安师附小,已于年09月开始招生,明年9月份正式投入使用.同济大学附属实验幼儿园,预计也将于年9月投入使用。除此之外,项目划分的高中是位于安亭镇和静路的区重点高中震川中学,嘉定区高中排名前四。昌吉东路过桥就是上海三大名校之一的同济大学嘉定校区.

商业

配套

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往安亭方向地铁两站路大约10分钟可到达嘉亭荟城市生活广场,是安亭最大的商业综合体,可以

满足您日常的吃喝玩乐购。往嘉定新城方向两站路10分钟可到达新建成的万达广场,也是嘉定新城最繁华的商业综合体除此之外,另外上海派三期3万多方的大型商办项目,也已动工开建,将和上海派+同期建成交付,

景观

资源

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项目周边的景观绿化资源也是十分丰富,我们项目的南侧即是规划中的1.5万方的体育公园,沿于田路往南10分钟即可到达非常著名的占地70万方的上海汽车博览公园(博园路上).往北7公里有嘉北郊野公园,总面积14平方公里,有3个顾村公园7个世纪公园的大小,也是近期建成已投入使用,这些都是今后运动休闲的好去处。

这块区域是由政府着力打造

的同济生态小镇,除了我们路劲还有绿地、恒大,嘉宝等知名开发商共同参与开发,规划总建筑面积将超万方,目前已经建成了约50万方,常住人口近1.5万人,规模还将持续扩大.我们已经建成交付入住的上海派1,上海派2,上海派3,共户.在我们上海派的中间就是安师附小,对面是规划中的菜场.除此之外,还有1.5万方的生态体育公园,也是茶余饭后散步休闲的好去处.

历年

上海派

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上海派+。北靠和静东路,南靠硕望路,西连率浦路,东边是天然河道.

整个小区行车动线升级,采用人车分流设计,提升整个社区品质，车行出入口位于位于萃浦路南北两侧,人行入口位于中间,从小区口步行至地铁站昌吉东路地铁口仅需8分钟。

小区是由10栋14-17层的现代新亚洲风格的小高层产品组成,不同以往的景观,本次景观设计也是全面升级.从步入小区开始,您就进入了一场穿越花园的旅行。整个社区由6大主题景观形成的中央主题景观轴,分别为：迎客汇流、光影水涟、花溪曲流,感官花园、康体漫步、童年欢乐.不仅景观升级,我们的户型设计和得房率此次也进行了全面升级。

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