地段：极好地解读了房地产的核心价值

随着魔都的飞速发展

各区不同地段的房价、地价蹭蹭蹭地往上涨

你知道这些地段的价值高低嘛？

按照商业、交通、教育

医疗和环境要素进行分类

我们整合得到一份上海各区地段评分表

对应表中的5个因素

将上海各区一些具有代表性的地段

进行了价值评分~

分数最高的地段竟然是……

（以下要素为不完全统计，仅供参考和娱乐哦）

黄浦区是上海的市中心

上涨的地价几乎已经到了天价的地步

毕竟是上海的中心

评分怎么会低呢！

黄浦的交通和经济一直在上海处于领先地位

上海的地铁线几乎都经过黄浦

便捷又方便

住在黄浦的朋友有福了！

南京路是上海著名的商业街

汇集了世界各地的品牌

每天的人流不计其数

其周边价值也随之上涨

豫园周边因有城隍庙等古建筑而价值不断上升

当然还有便利的交通

但是由于范围较小

评分价值相对较低

人民广场附近的商圈

其繁华程度不输南京路商圈

加上便利的交通

人民广场的价值也不断上升

淮海路附近也是上海繁华的地段之一

如果说南京路是上海商业的象征

那么淮海路更多的是

一种品位一种风格的表现

photoby视觉中国

静安区以静安寺为名

历史悠久，韵味十足

吃喝玩乐、生活服务一应俱全

评分当然不会低

静安大悦城被称为告白圣地

吸引了大批年轻人的注意

由于其便利的交通

其地段价值依旧不菲

静安寺是静安区的标志性建筑

以静安寺为中心的商圈数不胜数

古建筑加商圈

评分高是自然的

长寿路商圈与普陀区相近

和静安区其他地段相比较弱

徐汇区作为上海四大副中心之一

其繁华程度遥遥领先

地段价值自然也不差

便捷的交通和完善的生活设施

是徐家汇发展的优质基底

经济发展当然也是杠杠的~

长宁作为老城区之一

其发展和其他区相比并不落后

各种设施也较为完善

中山公园商圈是上海最繁华地区之一

由于三条地铁线加龙之梦购物中心的便利条件

造就了中山公园的繁华

浦东发展时间虽然短

但是发展速度远远超于人们的想象

短短几年一跃成为上海最繁华的区之一

陆家嘴作为中国的金融中心之一

汇集了世界各地的人才

黄浦江边的东方明珠塔也成为上海的地标之一

但是邂逅君认为陆家嘴周边比较适合工作

八佰伴商圈是浦东新区较为繁华地区之一

如果说陆家嘴适合工作

那边八佰伴则是适合生活

因世博会而繁华的世博源

周边有中华艺术宫等景点

梅赛德斯-奔驰文化中心

更是成为无数明星演唱会的重要场地

杨浦作为上海老城区之一

其发展速度没有浦东迅速

但是也在不断发展之中

其实力也不可小觑

五角场商圈

五角场作为北上海最繁华的地段之一

现代化建设不断发展

区域优势完全凸显

是上海综合评分较高的地段之一

嘉定靠近江苏花桥

由于地铁的便捷

在近几年地段价值也飞速猛增

嘉定新城作为未来嘉定的政治经济文化中心

其建设与其他区相比自然不会差

但是由于交通的限制

和其他区相比还是稍有落后

南翔镇因南翔老街

和古漪园而受到上海市民的欢迎

是休闲的好去处

photoby全景网

普陀由于靠近静安区

其地理位置有着独特的优势

环球港的存在更为普陀的发展增添了一股力量

环球港是亚洲最大的商场

周边交通基础设施便捷

其价值和其他区相比也不低

虹口区的存在感似乎不强

但是由于悠久的历史

和龙之梦购物中心的存在

繁华的程度也不比其他区差

虹口龙之梦是虹口繁华商圈之一

交通、基础设施完善

总体评分和其他商圈相比还是较高的

作为上海最有历史的区之一

闵行由于七宝古镇和众多大学的存在

近几年的发展也在不断提升

七宝商圈由于七宝老街的存在

而为其增加了不少价值

作为上海历史较为悠久的古镇

七宝也具有其独特的价值

莘庄由于靠近徐汇区

加上便捷的交通

受到外来务工人员的欢迎

未来潜力还是很大的

虹桥作为上海连接外部的重要出口

汇集了虹桥机场、上海虹桥高铁站

是政府大力支持发展的重要商圈

也是热门购房区域之一~

松江被称为上海的发源地

由于大学城的存在而变得不断繁华

成为众多新上海人的选择

松江区由于远离市区

在交通方面稍有落后

但由于大学城的存在

为其增加了繁华程度

魔都的发展越迅速了

各区的价值都在涨涨涨！

你最喜欢哪个商圈

快为你喜欢的商圈投上一票吧~

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