东风吹，战鼓擂……市场一线传来战报，这是一个载入史册的荣光时刻——昨天（18号）刚结束认购的“海和院”，以%的认筹率触发了积分制，这也自“积分新政”以来，崇明岛第一个由于认筹率过高，而“触发积分摇号”的楼盘！之所以说“载入史册”，是因为对崇明而言，由于交通不便，一直都是上海市民传统观念的中“下只角”；在一般人印象中，那里的房子是很难卖的，更别说认筹率，会超过%的“摇号红线”了；但这次，位于崇明东滩核心区的“海和院”，却用铁一般事实宣告——崇明，从此迈进“摇号”新时代！其实，放眼全市，能触发积分的楼盘，大约不到1/3，尤其是外环外，包括五大新城，能够触动积分机制的，即认筹率高达%的楼盘几乎是凤毛麟角，所以才能衬托出“崇明海和院”的划时代意义。换言之，“海和院”已经挤身于上海前30%的热销盘行列之中！究其因，“海和院”倍受热捧，不外乎以下三个原因——01．崇明的价值开始绽放崇明的价值从四个角度，正在全面释放：第一、绿水青山就是金山银山

当人均GDP达到一万美元之后，人们要出城，逆城市化了（注：第二居所）；

“上半场衣食住行，下半场娱教医养”

尤其是后疫时代，像崇明岛上的那种低密度住宅，一下子成为千万级城里人的拥趸；当“五大新城”的人们还在为生存而奔波时，当“一江一河”的人们还沉迷于灯红酒绿的纸迷金醉世界时；青山绿水、风景如画的“崇明岛”业主，早已在叩问和追寻生命的本源……一言蔽之，崇明岛——上海人民财富之后的追求！第二、上海“后卫”将变成“前锋”长三角一体化，世界第六大城市群，上海跨过长江的战略支点和版图中心，正是“崇明岛”；

崇明以南望上海，北接南通的区位优势，一跃成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。

随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，处于机场群中轴的崇明，展现出巨大的发展前景！

上海“北拓”辐射苏北和华北，是必然的趋势，三十年前跨过黄浦江，夺取陆家嘴的金山银山，下一个三十年跨过“长江”，夺取崇明岛的绿水青山！

纵观全球，世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等，而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少，纽约有长岛，东京有御台场，迪拜有棕榈岛；

而下一个，毫无疑问就是这里！

第三、物以稀为贵，限量版“岛主”崇明岛跟海南岛一样，严格控制房地产开发，换言之，它的土地供应量是有天花板的，不像“五大新城”，无限量供应开发用地；

上海规划中，崇明定位是“世界生态岛”，首先是控制最高70W人口，其次最高只有不到18%的土地供全岛生产生活建设，房产开发用地更是少之又少；

总而言之，崇明定位世界级生态岛，加之严格的人口规划、限开发，以及崇明即将举办中国花博会等等；

一系列动作都暗示崇明未来不仅仅是在长三角中占据一定地位，很有可能会被作为中国名片去承接——世界级的会议会展。

第四、地铁一通，就是“金桥”

在上海，地铁一响，黄金万两，所到之处，房价飞涨——

可以这么说，“地铁”就是财富传导大动脉，车头所指，皆是流淌着奶和蜜的土地，荒芜变成绿洲，土坷变成黄金！

年12月11日，崇明东滩站东端头井开始启动建设。

未来，通过轨交崇明线，可直达金桥，还可与号线换乘，快速连接徐家汇、陆家嘴等核心CBD商圈。5站路直达金桥，10站路直达陆家嘴，换乘6号线可直达人民广场。

一条崇明线，让孤悬长江之中、沉寂千年的崇明岛，一下子就纳入人民广场1小时的生活圈；

更难能可能的是，是距人民广场1小时交通半径中，唯一的“世界级生态岛”！珍贵程度可想而知。

值得一提的是，5站地铁直达的“金桥商圈”，目前房价在8-12W之间，尤其是森兰国际板块，更是名符其实的富人区！一旦崇明线地铁开通，房价仅3W+的崇明，房价空间肉眼可见！02．开发商品牌超级背书中信泰富是一家具有强大资源整合运营能力的综合体开发商，在上海建造了多个知名地标建筑，如陆家嘴滨江金融城、中信泰富又一城、中信泰富广场、九庐等，隶属于世界强企业-中信集团旗下。仁恒置地来自花园城市新加坡，秉承着“善待土地，用心造好房”的理念，深耕上海27年！仁恒缔造了上海众多国际社区经典之作！从黄浦江畔的第一代国际社区“仁恒滨江园”到苏州河畔的第二代国际社区“仁恒河滨花园”，仁恒就是品质的保障！仁恒河滨城仁恒森兰雅苑仁恒东郊花园仁恒西郊花园仁恒公园世纪...直至今日，在上海已经形成了一大批仁恒的忠粉，口碑传播和老带新在仁恒的销售中一直占有相当高的比例。这次，中信泰富仁恒置地又以前瞻性的择址观，将目光聚焦到中国的第三大岛---崇明岛，打造了新一代产品---海和院。国际金钥匙联盟成员国家一级物业资质上海市物业服务综合服务能力五星企业连续两年上海市公众满意度测评第一海和院享受仁恒物业高标准的全生命周期服务

仁恒公园世纪实景图

不仅如此，优秀物业更重要的软实力是为住宅溢价增值！

03．楼盘产品力物超所值

当知道去参观中信泰富和仁恒联手开发的楼盘时，我们其实心里已经做好充足的准备，但万万没想到，当亲临崇明东滩的“海和院”的现场时，还是被深深地震撼到了：

超级度假酒店式会所，在“限价”的当下，控制成本就等于获取利润，所以现在新开发的楼盘，极少有会所的，因为没有这个“必要”；尤其是岛上，如此用心的会所，更是独此一家！附上会所示范区实景：但当你置身于海和院约4平的度假式会所时，你就理解中信泰富和仁恒置地对产品的极度执拗，从定位之初，就严格按“度假式居家”的标准来打造，一以贯之，从未动摇。俗话说，“一滴水可以折射出太阳的光辉”，就从一个“超级会所”，就完全折射出项目的品质，当其他同片区楼盘还在“卖房子”时，“海和院”已经在“卖生活方式”了。结束语——其实，这个世界总的来说还是公平的；你真心真意地为老百姓造好房子，有使命感，算大帐，那老百姓就用“脚”为你投票；具体表现就是认筹率超高，比如“海和院”四开四捷，成为崇明第一个触动积分机制而载入楼市史册的楼盘！这叫“佛本想普渡众生，没想却被众生普渡”。反之，有的开发商以利润最大化为目标，在产品打磨上不花心思，净算小帐；由于限价的缘故，产品投入上能省则省，宁可把钱花在渠道分销上；结果这样反而是赚不到钱，具体表现就是认筹率低，比如同片区（同价位）有的楼盘认筹率50%都不到！这就是差距。当然了，如果你错过了“海和院”，错过了“W以下洋房、约W合院”的中信泰富仁恒产品，也不要紧，因为据说它们的另一个崇明项目下半年又要登场了；按销售员的说法“更好的位置+更好的联排户型+更好的建材品质”，让我们拭目以待吧！加入我们的群，一起见证崇明更美好的未来！——END——预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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