上海崇明

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TIPS

崇明/光明/地铁崇明线

置换的终点是什么？高层、还是洋房？有天有地有院子，才能装得下生活的情怀。别墅才是毫无疑问的终极置业目标。但在上海，别墅产品绝对是可遇不可求的典藏级产品。为什么这么说，先来看一组数据：这是年至今，全上海别墅产品的成交均价套均总价。在这四年间，别墅产品的价格稳定在：万/套上下。其中，不乏位于崇明等区域的别墅，但这就是别墅产品的价值。再来看一组数据：别墅虽贵，也挡不住小伙伴们对于这类稀缺产品们热捧。求远大于供的市场格局，将会让别墅产品的越来越难买到。综上所述，如果您想要住进别墅，能需要准备：起码万的预算、且抓住一闪而过的机会。这让很多手握仅-万左右预算的二套客户感到迷茫.....难道就只能将就在狭小的老房子里吗破局者来了约万起买精装叠墅光明墅火热认购中抓紧机会现场的人流量你就知道，这盘有多火了上海精装叠墅的门槛价以低总价一步到位的住进别墅光明墅拥有总价约万起的精装叠墅。这是一个什么概念呢？即使是经常被我们遗忘的金山，从年开始，区域内的套均总价也逼近万+。而其他郊环外区域的新房房价如下：近三年甚至更久，上海郊环外的房价都在3万+，套均总价约万+，这两年更是突破了万+的大关。具体点来说，如今比较热门的几大区域，嘉定的安亭、奉贤的金汇，这些板块内的高层均价，都在3.5万/平米左右。换句话说，约万起的总价，只能去临港、奉贤金汇，买一套70平米左右的高层，甚至或许还只能是毛坯的。但这个价格，对于光明墅来说，买到的是一套精装的叠墅！要知道，市面上所有的别墅，九成九都是毛坯。也就是说，买了房子后，不仅要等待1年-2年的交房期，还有装修的时间，再是吹干，最后才是入住。那时候，估计已经过去2-3年了，这样的时间成本，以及昂贵的装修成本，是阻碍不少购房者选择别墅的原因。但光明墅是全装修的产品，这节省的不仅仅是装修成本，还有漫长的等待装修的时间成本。所以，光明墅的超高性价比，全上海也找不到第二个。并且，光明墅的产品，每一层都有特点：约90平米B户型，上下两层都带南向阳台，且主次卧均全朝南，室内采光极为优秀。同时，主卧带一个独立的空间，可用作书房或衣帽间，保证了主人的私密空间。这是下叠户型，上下共两层。一层四开间朝南、约12米的南向面宽，保证了室内极为出彩的采光。同时，这个户型还兼顾了动静分离的设计，保证了功能区与休息区互不打扰。当然，如果您渴望大一些的户型，那光明墅还有阔绰的约平米户型。二楼三开间朝南，配上宽面阳台带来的视野和采光，这个户型将给业主带来非常出彩的居住体验。同时，双主卧的设计，保证了主人的私密空间。这五开间朝南的户型，拥有超平以上户型的尺度感，南向的采光、通风极为优秀。在上海，难找如此产品力的户型。样板房实景图照片崇明线第一站更具成熟度的配套您知道，崇明的交通，将在今年，迎来质变！崇明线的建设已经正式启动了。也就是说，崇明即将迎来“轨交时代”，崇明岛正式被纳入上海轨交体系之中。也正是因为这样的、正在质变中的交通格局。在崇明的十四五规划中，我们能看到这样的几点发展定位：随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，处于机场群中轴的崇明。未来的崇明将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。但这些对于光明墅来说，意味着什么呢？首先，在崇明，光明墅距离轨交是最近的新房项目之一。也就是说，未来光明墅的业主将真正享受，2站进浦东、4站换乘9号线、5站换乘12号线。这是崇明其他项目远远达不到的优势。同时，项目周边有着整个崇明最好的教育资源：项目旁米距离内就坐落有东滩思南路幼儿园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校。其中，上海市实验学校附属东滩学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。上海市东滩思南路幼儿园是全日制公办幼儿园。这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征。这是在市区受众多家长们青睐的高端教育资源。而如今，仅有万起的价格，就能让孩子在自己的“家门口”就能享受优质教育。更重要的是，在刚刚举行的上海两会中，上海市年的主要任务清单上，“全力办好第十届中国花卉博览会”格外抢眼。第十届中国花博会将于年5月21日至7月2日在上海市崇明区举办，为期42天。这是我国花卉规格最高、影响最广的综合性花事盛会，被誉为中国花卉界的“奥林匹克”。而在花博会这一历史契机之下，崇明对全岛市政基础设施进行改造升级，加快现代花卉产业发展，推动旅游服务设施升级改造扩容，加快“海上花岛”建设。崇明也朝着：至年将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”的目标，向前迈了一大步。完整一房一价表如下：

项目

光明墅

地址

上海·东滩·雪雁路66弄

产品

建面约87-平叠墅

销售

5月9日开启认购

推荐理由

生态优美+总价低+世界级生态岛

交通贴士

3条崇申线

预售许可证

崇明房管（）预字号

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