9月份70个大中城市房价分化明显！今天，国家统计局公布了9月70大中城市房价数据，9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。”

　　从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个，其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。

　　从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个，其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。

　　数据显示，上海保持过快上涨势头，环比涨幅为3.9%，同比上涨22.5%。国家统计局分析称，此后上海实施有针对性的调控，过快上涨的势头得到明显遏制。

　　按照公布的价格指数，崇明8月份新建商品住宅价格环比7月份上涨3.2%，同比去年7月份上涨18.6%。与该数据相比，9月份上海房价涨幅明显扩大，过快上涨势头明显。其中90平方米以下新建商品住宅环比上涨4.5%，涨幅最大。

　　值得注意的是，尽管本月国家统计局发布住宅销售价格变动指数日期有所滞后，但此次在公布上月数据的同时，还公布了15个一线和部分热点二线城市在10月份前半月的变动情况，其中包括武汉。据此，上海前半月新建商品住宅环比上涨2.9%，涨幅明显减小，房价走势趋稳。

年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况

一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策，10月份房地产市场明显降温

　　为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。

　　从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。

　　其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

来源：人民日报楚天都市报

编辑：熊猫姐姐丨主编：余佳

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