据小胖看房团粉丝爆料，大宁性价比之王，明园四期——静安慕舍项目即将入市！

项目预计推出高层公寓房源，主力户型为建筑面积约90-㎡3-4房，精装交付。

作为大宁金茂府的隔壁邻居，享受一致地段配套的同时，该项目的价格却更加亲民。

以上截图来自链家网挂牌价

几乎一致的地段配套，各有特色的社区产品，对比大宁其他新房项目，明园森林都市却总是在价格上更为亲民。

所以项目前几期每次开盘都被业内戏称为“捡皮夹子”，销售业绩非常火爆。

如今项目最新一期静安慕舍即将入市，据内部人士透露，极有可能推出一个充满震撼力的价格，具体如何，让我们拭目以待！

项目效果图

更难得的是，静安慕舍此次在产品打造上花尽心思，卡拉麦里金石材干挂外立面，美国TOPO建筑环境设计公司打造的水景园林，世界一线品牌精装等高品质配置令人惊艳！

项目具体如何，且看小胖君娓娓道来：

一、大宁，上海当红不让的国际住区！

大宁作为新静安炙手可热的价值高地，集产业、商业、高端住宅为一体。

国家级多媒体谷、环上大影视产业园、市北高新技术产业服务园区已形成强大的产业凝聚力；

上海温哥华电影学院实景图

同时，大宁国际幼儿园、风华初级中学等名校林立，大宁灵石公园等三大公园环抱，构建上海新一代国际居住的标准。

上海市大宁国际幼儿园实景图

上海市大宁国际小学实景图

更值得称道的是区域里的商业，包括：大宁国际商业广场、大宁音乐广场、协信星光广场、久光百货（在建）等。

超百万方的环大宁商圈，已跻身于淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一；

中环协信中心效果图

久光百货实景图

大宁国际商业广场实景图

综上所述，无论是商业、教育、生态乃至产业，大宁都是目前上海炙手可热，深受认可的国际住区！

二、明园集团集大成之作，静安慕舍产品令人惊艳！

静安慕舍由明园集团倾力打造，明园集团有限公司作为上海百强房地产企业，累计开发23年，开发面积约万平方米。

和其他开发企业相比，明园集团在人文艺术的打造上尤为突出，深受有品位的城市精英喜爱，在业内颇具口碑。

项目效果图

在寸土寸金的新静安大宁，充满艺术情怀的明园集团将上海造纸机械厂的工作车间为主体，保留了原有工业建筑的框架式结构，建设占地面积共计平方米明圆美术馆。

明园当代美术馆实景图

除此之外，明园集团在4期项目静安·慕舍的外立面均采用卡拉麦里金石材，运用干挂技术，在保证住宅保温隔热的同时也凸显了小区的品质感。

除了项目立面，静安·慕舍蝶式楼的楼体规划设计，酷似一只体态轻盈秀丽的蝴蝶，外形时尚、简洁明快。

当然，这样的设计除了美观，新派蝶式楼还非常符合日照和特殊风向需求，改变了传统建筑的许多不足，有效地避免了室内温差的弊端，实现了户户朝阳，户户有景，甚至餐厅和卫生间都直接采光，达到了上佳的通风及采光效果。

更难得的是，项目每层都配有公共空间花园，让业主更加亲近大自然，这是静安慕舍独有的特色！

项目效果图

在社区景观设计上，项目聘请了美国TOPO建筑环境设计公司。

整个园林设计以水景为特色，小区入口处有跳泉广场，中部还有湿地花园，并配有生态景观水池及米景观慢跑道。

另外，项目还配备会所，涵盖健身房、游泳池等场所，特别贴合现代人居对运动健康的需求。

项目会所健身房

项目会所游泳池

三、静安慕舍90-平高品质精装房源即将入市！

静安慕舍即将推出的高层公寓。

“三梯六户”根据客户不同的居住需求设计有三种房型可供挑选：

·精致三房：建筑面积约90㎡；

·舒适3+1房：建筑面积约㎡；

·奢华四房：建筑面积约㎡。

以下为高层公寓三种户型图：

建筑面积约90平三房两厅两卫

建筑面积约平四房两厅两卫

建筑面积约平四房两厅两卫

另外，项目此次为装修交付。

均采用世界一线顶级品牌，例如：大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，怡口水处理系统，米勒橱柜，劳芬洁具卫浴，霍曼进户门等同等品牌。

以下是项目样板间图片，可供参考：

90平户型样板间照片

平户型样板间照片

平户型样板间照片

静安房管()预字号

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