今天下午，据地产朋友圈的小(ke)道(kao)消息爆料，邓超经纪人于15:00左右来到融创大宁北玉兰公馆选房！

众所周知，该项目于6月13日傍晚6:13分已开盘，2小时狂销套实现“夜光”盘。

次日下午4点，该项目营销总发出朋友圈，颇为暧昧地问道：想和邓超做邻居吗？

难道邓超男神确定要买融创房了吗？！

然后我迅速思索了一下邓超为什么要买这个房子…

1.邓超是江西南昌人

大家都知道，邓超是江西人，婚后与孙俪定居北京，结婚时已经在亚运村买了房，没有必要再来上海买房啊！

可是如果你是孙俪的粉丝你也应该知道，孙俪是土生土长的上海人啊！

难道这房是买给孙俪的？！

2.这房子买给谁？

孙俪出生于上海有名的棚户区，家境并不好，而且幼年父母离异，与母亲一起生活。

早在3年，孙俪在《玉观音》中饰演安心，获得大众认可并获得丰厚的经济回报之后，就已经在上海静安区买了一处复式的房子送给妈妈。

所以，这套房子应该不是买给孙俪妈妈的。

3.那是买给孙爸爸？

孙俪成名以后，爸爸和继母住的房子，还是过去的石库门房子，阴暗潮湿拥挤。

孙俪和妈妈商量了以后，给爸爸和爷爷分别在虹口区买了房子。

所以，这套房子应该也不是买给孙爸爸的…

4.那是邓超投资用的？

你看，邓超并不是上海人，且已经在北京置业、定居，没有必要在上海买房；而且这房子并不是买给孙妈妈和孙爸爸的，难道是投资所用？

如果按照这个思路来想，投资也确实蛮不错的，有这么几个原因：

第一，上海大宁高端置业已蒸蒸日上

大宁板块的升级使得大宁北成为最大受益者。商业带动城市流向，交通促进商业发展速度，而土地价值的增长催生了房价上涨。

最好的力证就是：6月3日，闸北大宁、宝山大场区域接连出让两块土地，总价分别30.1亿元（楼板价元/平米，售价至少4万5）、87.95亿元（成交楼板价元/平方米，售价至少7万）。

而这一切还只是个开始，随着内环土地几乎断供，中外环的部分区域不断发展成熟，这些地段的价值也逐渐被开发商重视，于是催生了一批中外环豪宅的崛起。

第二，它是融创的房子

且不说政府规划的万方公园，单是融创配套的00㎡法式宫廷园林、地上地下双泳池和㎡私家会所，就已经令改善型客户心动。

13日开盘，首开均价4万到4万5，90㎡小三房已经售罄，㎡和㎡也受到了客户追捧！

第三，它做出了诚意十足的改善，比如：

园区接驳车，解决了业主从社区到1号线地铁站的交通需求；

园区食堂，解决了业主日常的就餐、会客需求；

园区超市，满足了业主最基本的购物需求。

从业内人士的角度来看，这些突破常规的做法，已经足以让购房者认购，可是，无论是投资还是赠予岳父母，它足以让邓超入手吗？

昨天的开盘现场，推出的套房源已基本售罄，尤其是90平米户型已经一套不剩。

当然，90平米左右的户型，无论是自住还是投资，都不可能是邓超的选择。

那么，他会选择平米左右的户型吗？也要打一个问号。

▲融创大宁北玉兰公馆㎡户型图

总之，邓超选房已引起业内热议，购买的理由也是看中了融创的品牌和品质。

至于选房结果如何，漫漫将持续跟踪报道，我们共同期待吧！

秦漫漫，地产自媒联盟成员

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