近日，大宁金茂府西区启动交房，高交付标准的实景呈现再次肯定了市场对金茂府系列产品的认可。

与此同时，上海第二座金茂府近期即将亮相，由建发集团、中国金茂、保利置业三家房企巨头携手打造，强强联袂带来不少遐想空间；加上大宁金茂府“珠玉在前”，西郊金茂府大有提前定“上海现象级豪宅”的势头！

第一座金茂府，让大宁脱胎换骨

最近几年，提到上海的豪宅，大宁金茂府绝对是一个绕不过去的名字。年，大宁金茂府首度开盘，创下了四开四捷的上海楼市新传奇，实现了销售与口碑的双赢，甚至造就了上海楼市提及豪宅必称“以一盘之力扭转上海楼市格局”的现象。

其实，大宁区位一开始并不被市场看好，因为在老上海人心目中，“地段情结”根深蒂固。但经过3年的经营，大宁金茂府已经成为上海的现象级豪宅。如果说销售的成功有赖于出色的营销手法，那么口碑的树立则是靠金茂府系列产品的豪宅基因，比如金茂独树一帜的绿色科技系统：大宁金茂府是中国首家获得英国BREEAM认证的科技住宅，达到中国绿色建筑最高级别绿建三星；尤其伴随着西区交付，大宁金茂府通过无数真实的细节生动地呈现了金茂府系列产品的优质血统：彰显仪式感和尊贵感的三进院落式布局，色、香、味俱全的四园五林，与样板房无异的实际交付标准……打动了组业主家庭，甚至整个上海豪宅圈。

大宁金茂府改变的不只是上海市场对绿色高端住宅的产品认知，还有对大宁板块的价值认知。金茂府的进驻，填补了北区高端住宅的空白，也吸引越来越多的人把目光投向大宁，发现大宁的变化。

值得注意的是，几乎就在金茂府落地的同时，大宁开始了犹如“开挂”一般的发展态势，这让人不得不叹服于金茂前瞻性的择地眼光：年大宁跻身上海15个市级商圈之一，年闸北、静安“撤二建一”，年大宁中心广场一期大宁音乐广场试运营，年静安大融城即将开业，年大宁久光百货即将建成……

随着重点项目稳步推进，大宁的生活氛围、商业氛围与日俱增，大宁金茂府之于上海楼市的轰动效应则给了大宁一个价值兑现的最佳契机，以“一府之力”重新定义了大宁的板块价值，也撼动了上海固有的豪宅版图。

第二座金茂府，将带来什么改变？

谁会接棒大宁，成为上海下一个价值爆发的热土？上海第二座金茂府的择址之处或许已经揭示了答案：

ta有着优越的地理位置，处于大虹桥辐射区，依傍百年西郊豪宅板块。

它有着良好的发展规划，是上海“规划”中九大城市副中心之一，是上海近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市以及上海都市圈西北翼的区域性核心城市，还是长三角城市群桥头堡，将建设成为协同嘉昆太区域、对接上海市中心的综合性功能城区；

它有着突出的生态环境，“千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城”；

它有着齐全的配套设施，2条人文商业街、6大商业广场、3家高端酒店、3大艺术生活场、1医院、2所市级重点高中等等，为人居生活的方方面面提供充足保障。

ta，就是嘉定新城！

和从前的大宁类似，嘉定新城也不是传统眼光中培育豪宅的最佳土壤。长期以来，嘉定新城以房价亲民、成交体量突出而著称，被称为上海的“刚需重镇”。金茂府的进驻，势必改变嘉定新城的板块基因！

值得玩味的是，金茂将上海第二座金茂府冠以“西郊”之名。众所周知，上海西郊从上世界30年代开始，就是上海政商家族私宅的聚集地，孔祥熙的孔家花园、沙逊家族的沙逊别墅、宋子文公馆、白崇禧旧居等等都在这里；建国后，西郊国宾馆、龙柏饭店、虹桥迎宾馆三大国宾馆的建立，更让西郊成为名副其实的国宾区。

我们或许可以论断，这样的案名蕴含着西郊金茂府传承百年西郊豪宅血统的意图、重塑嘉定新城板块价值的雄心；我们或许可以期待，在金茂府的催化作用下，嘉定新城或将接棒大宁，成为上海下一个新兴豪宅板块！毕竟金茂府系列产品已经在北京、广州、南京等全国各地赢得了客户的认可，毕竟大宁金茂府已经为我们示范了一个城市板块崛起的经典案例。

我们甚至可以畅想，未来的西上海，既有西郊别墅区这样具备历史传承和人文积淀的老牌豪宅板块，又有嘉定新城这样拥有标杆豪宅金茂府的新兴豪宅板块，还有大虹桥商务区这样服务于国际、国内两个市场的高能级商务区，构成黄金三角，互成掎角之势，这样一幅蓝图将彻底颠覆市场对上海楼市格局和价值分布的认知！

西郊金茂府

———独家剧透———

一座金茂府，升华一座城

从大宁金茂府到西郊金茂府，金茂的择地观清晰可见。

一直以来，金茂坚持高端定位和精品路线，致力于打造“府、悦、墅”3大高端产品线。尽管“地段”被公认为是豪宅的天然特征，但金茂在进行项目择址时并不拘泥于一座城市传统的“板块价值论”，相比成熟地段更加看重潜力地段，相比借势板块价值更加追求定义板块价值。

城市是不断生长的，价值是不断流动的。遵循这样的择地观，金茂往往探寻城市的生长脉络，触碰价值的流动规律，对板块前景做出精准预判和价值远见，并在落子之后，凭借自身世界强央企背景的企业实力、“金茂府”金字招牌的品牌效应以及独树一帜的绿金品质，用项目的成长撬动板块的成长。

一座金茂府，升华一座城。当金茂致力于与城市和区域共同成长，做城市价值的深耕者、区域价值的发掘者和创造者，我们有理由对西郊金茂府抱以更大期待。