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撤市并区之后,房价1年涨了63,这个打

发布时间:2021/8/1 13:03:28   点击数: 1 次
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去年6月份的时候,关于海门要撤市并区的坊间传闻甚嚣尘上,因为类似并区的消息已经传了很久,当时南通和海门当地人其实也并没有很认真对待,而且还有不少海门人认为上海的机场都修了过来,那即使撤市,也很有可能是海门划入上海。然而一个月之后,官方正式宣布,南通的港闸和崇川合并,而海门则撤市划区,成为南通的一个新区。一般来说,一个县级市合并,当地人可能都会相当高兴,比如说镇江就很希望合并到南京,昆山希望合并到上海。但是对于海门人来说,合并进南通,可能会觉得并不是一个好消息。首先,海门本身与南通市区并不相接,两块地方中间还隔着一个通州区,距离可以说相当远。海门人平时也并不经常到南通走动,两者之间甚至生疏到了方言都不一样,海门人讲的是沙地话,属于吴语,而南通市区讲的是南通话。此外呢,对于海门而言,合并之后,在财政自由度和上缴比例上一定会受到影响。年,海门市的GDP达到了亿元,排名南通各个地区第二。可以看到,在周边下属城市经济都很强劲的情况下,南通的市区经济反而比较惨淡。拿海门的临江新区来说,从10年前开始打生物医药的主意,一点一点挖上海张江的墙角,现在海门生物科技园里家企业,95%的企业都来自张江。其中好几家企业,都是细分领域里的霸主。美国的尔湾,周边一水高科技企业,被誉为“南加州硅谷”,现在海门临江新区,也被自媒体封神“中国尔湾”了。好么,苦心经营多年,现在一下子全成了南通市的产业了。也就是说,别的地方撤市并区,基本上都是市区支援县城,把资源更好的倾注给下面的小老弟。而海门反过来可能还得反哺市区,这也就是为什么对于撤市并区这件事,海门人一直并不怎么热衷的原因。对于地方来说,行政区调整这件事,可能是好事也可能是坏事。好的例子很多,像上海合并嘉定,苏州合并吴江等,就是典型的双赢的例子。而坏的例子像天津滨海新区衰落等,也并不罕见。然而,有一件事情,是可以确定的,那就是撤市并区之后,地方的房价一定会飞涨。

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