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「佘山月湖山庄」佘山顶级豪宅山景别墅区

佘山『月湖山庄』

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上海前30.19超低容积率现房

面积约-㎡总价-万花园约-㎡绿化率77%风水之法得水而上纯独栋意大利文艺复兴风格

私家领地安保系统

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！佘山板块第一个别墅楼盘是佘山月湖山庄，楼盘位置紧邻9号线佘山站。楼盘分两期开发，第一期为年5月1号开盘，一期的产权占地普遍比二期产权占地大，二期大部分房源有额外附赠占地面积；如临河房源有扩建+清水平台，远远大于产证占地面积，房屋室内的使用面积也大于产证面积。项目占地面积平方米，建筑面积平方米，是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。每幢别墅占地1~5㎡雍荣尺度，私家高尔夫、山水园艺大户豪宅；每户均配备顶级私家领地安保系统。

月湖山庄二期55栋别墅建面约在-㎡之间，统一采用意大利文艺复兴建筑风格，端庄的立面观感、尊贵的空间尺度、八种户型功能结构各臻完美。月湖山庄二期还没有正式推出，但凡参观过月湖山庄的人都为之心动。在上海、在佘山、在月湖旁、在高尔夫边，每一样都堪称稀缺资源，能够集合这些高端资源的园林式别墅更是堪称“御制典宅，传世珍品”。

以山水为尊是富豪阶层选择居所和建筑师设计豪宅选址的共识。中国传统的风水意识也强调“风水之法，得水而上”。月湖山庄结合原生河道，对部分水系重新整治，营造出大岛、小岛、半岛、水湾相呼应的整体格局，堆土成坡，叠石理水，增强视觉美感，别墅、公建、小品与绿化环境完美融合，由“树干”式道路串联起各个别墅组团，以“树枝”形尽端道路联系起各栋别墅单体，使内部交通体系层次分明，形式独特。

就单个庭院的设计来说，月湖山庄摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，独创特色庭院小景，浑然于整个山庄之蔚为大观。建筑形态选取最具人文亲和力的意大利文艺复兴风格，朴拙素雅的立面造型深含文化内蕴，臻达人、自然、建筑和谐相容的至高境界。纵观上海别墅市场，代表上海别墅最高境界的当首推佘山别墅板块。佘山别墅板块也正是上海市政府规划的上海富人区。而环境正是佘山打造富人区的基础：西佘山、东佘山、薛山、凤凰山呈众星拱月之势，月湖又似生辉之满月，使原本缺水的佘山，尽显灵秀之美。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性形成了它的稀缺性，加上佘山地区历史文化源远流长，有深厚的人文底蕴，正是构筑富人区的绝好条件。而市政府高起点的规划将使佘山成为富人区变成现实，规划按其自然环境和功能性质形成一圈、一心、五区的规划结构。一圈—核心区的生态绿化保护圈、一心—核心区的综合服务中心、五区—核心区的自然景观风貌区、水上风光游览区、旅游度假区、体育运动区、商品别墅区。商品别墅区目前已有上海紫园、佘山天邻别墅、紫都上海晶园、佘山月湖山庄和佘山高尔夫别墅五个顶级别墅楼盘。在不久的将来，佘山将会成为上海真正名副其实的富人区，如同美国纽约长岛、洛山矶的比弗利山庄、香港浅水湾、台北阳明山庄等等。区位图房型图▼

户型：A房型

地上建筑面积：.94平米，地下建筑面积：.81平米，总建筑面积：.75平米，实测占地范围：3.1--3.91亩。

户型：C房型

地上建筑面积：.6平米，地下建筑面积：.33平米，总建筑面积：.93平米，实测占地：3.55-4.4亩。

户型：D房型

地上建筑面积：.13平米，地下建筑面积：.30平米，总建筑面积：.43平米，实测占地：2.38-2.78亩。

户型：E房型

地上建筑面积：.61平米，地下建筑面积：.35平米，总建筑面积：.96平米，实测占地：2.21--2.99亩。

户型：F房型

地上建筑面积：.12平米，地下建筑面积：.68平米，总建筑面积：.8平米，实测占地：2.28--2.8亩。

样板房仅供参考▼

佘山『月湖山庄』

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