摄影：史小兵

敌人的敌人都是朋友。

作者:李艳艳

来源:中国企业家

谢勇横眉立目。

在6月12日一场名为“全行业真房源誓约大会”的活动，作为我爱我家集团董事长兼CEO，谢勇第一个上台发言。

除了谢勇，中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产中国副总裁吴起、万科物业朴邻公司总经理寿永春、麦田房产副总裁吴存胜、龙湖冠寓CDO数字业务群总经理王晓东等公司领导层均到场并上台演讲。演讲结束后，他们并排站上舞台，分别签下自己的名字以誓约定。

攒局的则是58集团CEO姚劲波，据参与誓约的企业人士币我们透露，两周前，姚劲波拉了一个队伍，他要把国内重磅的房地产服务机构凑到一块“商量个事”。6月12日，姚劲波用“58永不自营”、“持续加大广告投放”、“设立1亿元理赔基金”等现场承诺，表明与经纪行业的合作决心。

鼓掌及叫好声不时响起，会场气氛可以称得上同仇敌忾。“某一家公司”、“有些企业”成为贯穿全场的关键词，“为什么有人没来？国人私底下都明白，台上说得含蓄，站队。”我爱我家集团副总裁胡景晖直言称。

大家心照不宣，“某一家公司”、“有些企业”，指的就是链家和贝壳找房。后者被外界解读为左晖的二次创业与自我革命。区别于链家的直营体系，今年4月底成立的贝壳找房被定义为开放平台。目标是，未来一年内，扩展到12万家门店，经纪人数万，相当于链家已知经纪人公开数据的近五倍。

从此，中介市场被分成了链家系和非链家系，作为独立第三方平台的58集团和中介公司我爱我家、中原、麦田等，因此感到了恐惧，链家正在从一个字头变成一个江湖，左晖是想要一统江湖吗？

“经纪公司需要的是真正的平台。如果一家自称是平台的企业，既做线上，又做线下，既当裁判员，又当运动员，这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。”谢勇说。

一姚劲波担心什么？

“有的公司希望这个行业里的公司全死掉，只有我活着，这种想法是不对的。”“誓约大会”现场，姚劲波对在座的经纪公司称，他一边秀肌肉一边对盟友表现了诚意，“我们是中国房产流量最大的网站，是最大的房产收入的网站。我们愿意跟大家做朋友。”，“同盟之下，我们今年没有任何（端口）涨价的计划。”

姚劲波所指的同盟公司，即与58集团签订端口合作的房地产经纪公司及开展租赁业务的开发商。据悉，参与同盟的公司将由58集团获得曝光流量、端口价格方面的支持。

有意思的是，不久之前，部分盟友还曾因58端口费用过高而与之公开叫板。今年1月16日，由于杭州安居客端口费上涨30%-50%，杭州我爱我家发布声明，称暂停与安居客的合作并全线下架安居客房源。8天后，北京我爱我家、链家和麦田三家中介组成联盟称，若58集团各类房源端口费不停止提价，自年2月1日起，北京中介联盟各家公司的买卖房源和租赁房源将全部下架，并停止合同。

但当左晖藉由贝壳找房，从自营交易正式跨入线上公共平台，贝壳找房与目前58旗下所有的“安居客”形成了竞争局面。如今，一石激起千层浪。贝壳找房带来的刺激正在58内部持续发酵。

市场公开动作显示，平台之战已经全面打响。除了拉同盟、推动“真房源”、加大广告投入以及设立理赔基金保障机制，58集团还发布了VR看房产品“临感”、房源全息字典2.0、房产经纪大学，分别对应着贝壳找房的“如视”VR看房、楼盘字典和经纪人认证计划。36氪报道称，58集团和贝壳找房还分别花费1.65亿元，双双成为今年世界杯央视转播赞助商。

值得注意的是，这场争斗还夹杂“暗战”。据媒体报道，有消息人士透露，在向我爱我家等盟友承诺不涨端口费用的同时，58集团大幅提高了链家系加盟品牌德佑经纪人的端口费。而大部分经纪人都在付费使用58集团的端口。“作为非自营平台，流量是58集团的所有收入的根基。今年一季度在线营销服务的营收达到14.92亿元，招聘、房产、汽车三大板块中，房产的收入占据大头。”该人士称，58集团担心贝壳找房会分走流量。

“与垂直网站不同，我们天然

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