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突发爆料：闵行马桥超稀缺供应比肩东郊西郊佘山的旗忠国际别墅区闵行楼市的销冠神盘中国最大的新型城镇化住宅开发商碧桂园集团倾力打造「玖玺」四期新品，传价格已经过会，或即将以5.0万元均价入市！？

95㎡的房2厅2卫花园电梯洋房

2-8㎡的宽敞房叠加别墅

外加个位数的特别稀缺合院别墅

洋房装修叠加和合院毛坯

容积率仅.2金地物业全人车分流

全新四期将会推出40套房源

84套叠加+48套洋房+8套合院

玖玺现场实拍

玖玺现场实拍

闵行TOPONE销冠神盘「玖玺」

四期新品即将入市！

单价仅5.0万起入主上海亿级别墅区！

机会特别难得！不容丝毫犹豫！

预约参观/加群：

口令：玖玺或点击“阅读全文”报名

旗忠国际别墅区

据公开信息披露，全世界90%以上的亿万富豪都居住在核心城市近郊的顶级别墅区中，从纽约长岛longIsland，洛杉矶比弗利山BeverlyHills，再到香港山顶，北京中央别墅区，上海的东郊西郊佘山，以及「玖玺」所处的旗忠国际别墅区。

旗忠国际别墅区实拍

旗忠国际别墅区实拍

旗忠国际别墅区实拍

亩旗忠高尔夫，亩昆阳湖，公共道路，公共绿地，公共大湖，齐整、宽阔、绿意盎然、心旷神怡，上海首屈一指的德威英国国际学校，上海最贵的养云安缦酒店，举办上海大师赛的旗忠网球中心，以及绿城玫瑰园、中星红庐、长岛别墅、御涛园等千万甚至上亿的独栋别墅们共同组成了上海亿级别墅区旗忠国际别墅区，说实话，没有人能真正拒绝这里。

示意图

养云安缦酒店

旗忠网球中心

旗忠高尔夫

德威英国国际学校

商业部分，「玖玺」6公里内可至马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈，经光华路、中春路还可便捷到达莘庄仲盛、龙之梦等商圈；另外，目前旗忠板块已经拥有在建中的联仲都悦汇商业综合体，该商业隶属仲盛集团旗下，预计今年2月开业，体量达0万方。

联仲商业效果图

出行方面，「玖玺」所处的旗忠国际别墅区坐拥嘉闵高架、沪闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、沪昆高速五大交通动脉，链接徐汇、长宁、嘉定、闵行四大城区，可快速直达虹桥机场；地铁方面，项目可便捷到达5号线颛桥站，同时区域内更有5号线在建，未来将进一步提升区域交通出行的便捷性。

示意图

教育方面，「玖玺」约.5公里内，坐拥德威英国国际学校、美国斯代文森国际高中两大名校，约.公里可达上海马桥强恕学校；另外，据现场工作人员介绍，项目周边公里内，政府已经规划了两所幼儿园、一所小学、一所初中。

*关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府及学校最新政策为准。

示意图

值得一提的是，「玖玺」紧邻闵行经济技术开发区、紫竹高新技术产业园、中国航空航天等高科技产业组成的园区；另外，占地约0万方的上海人工智能创新试验区落址马桥，就在项目南侧，距离仅约.5公里，堪称是中国版的“硅谷”，目前规划已落地，阿里巴巴、腾讯、百度等企业人工智能板块已确认入驻；主要打造全球人工智能全场景应用示范基地，预计引进20-0万高科技人才，将进一步带动板块潜力的提升。

马桥AI创新试验区规划图

2碧桂园集团诚意之作

中国最大的新型城镇化住宅开发商碧桂园集团，延续了旗忠国际别墅区高绿化率、低容积率规划；在产品的打造上，「玖玺」做到了容积率仅.2，建筑高度不超24米，合院、叠加、洋房由低到高“品”字型排布，兼顾了刚需和改善群体的多层次需求，诚意满满，非常难得！

玖玺现场实拍

玖玺现场实拍

「玖玺」的整个社区景观由知名园林景观设计公司朗道操刀，设置东西景观轴、南北通轴、生态运动轴三大科学布局。

玖玺效果图

玖玺效果图

采用现代东方建筑风格，社区以林为养，布局三大景观生态轴线，融合多功能活动分区，于自然中享受东方文化之趣。

玖玺效果图

玖玺效果图

外立面为现代中式风格，以米黄色为主，点缀了中式线条，搭配真石漆和石材，既有东方韵味又有现代干练；小区全部人车分流，地下一层为停车位。

玖玺效果图

玖玺效果图

玖玺效果图

四期新品为建筑面积约95㎡八层电梯洋房、建筑面积约2-8㎡城市叠加，还有特别稀缺的仅个位数合院别墅产品。洋房装修并配置中央空调地暖，叠加和合院毛坯交付，洋房得房率约80%，金地物业。

玖玺楼栋分布效果图

95㎡花园电梯洋房，总高8层，一梯两户，房2厅2卫设计，南北通透，层高2.95-米左右，洋房楼间距29米，即使一楼也不需要担心传统采光影响。

95㎡花园电梯洋房户型图

95㎡花园电梯洋房实拍

95㎡花园电梯洋房实拍

95㎡花园电梯洋房实拍

上叠为-4F，28㎡房2厅卫，赠送面积约40-50平阁楼、露台。

28㎡上叠户型图

28㎡上叠户型实拍

28㎡上叠户型实拍

28㎡上叠户型实拍

下叠为-2F，送地下室，8㎡4房2厅卫，地下室面积约40-60平，层高5.4米。

2㎡下叠户型图

2㎡下叠实拍

2㎡下叠实拍

2㎡下叠实拍

8㎡下叠实拍

闵行TOPONE销冠神盘「玖玺」

四期新品即将入市！

单价仅5.0万起入主上海亿级别墅区！

机会特别难得！不容丝毫犹豫！

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魔都房房房系列

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