看点

在城市新区，要建一个大体量的综合性商业体，摆在开发商面前的最大挑战就是：客源从哪里来？

上海闸北区有这样一块荒地，地块本身是一个废弃的停车场，周围半径5千米内没有成熟的商圈，也没有任何大型社区入驻。然而，就是在这样一块看似“无药可救”的地块上，开发商用7年时间，硬生生打造出了一个“城市商业副中心”。这里的商铺租金可以和淮海路商圈比肩，项目名气更是大得惊人。如今，这里每天接待着络绎不绝的消费者和游客，平均年客流量高达万人次以上，已然成为上海北部地区的文化商业地标和休闲消费热点。

▌这就是著名的上海大宁国际城项目。通过持续的文化产业运营，大宁国际在中国上海创造了一个商业传奇。

上海大宁国际商业广场总建筑面积约25万平方米，集聚酒店、办公、零售、餐饮、娱乐、文化、教育和现代服务业等八大功能，由15栋建筑、两公里步行街和11个大小广场，构成了“上海老城厢的现代演绎”。该项目自年启业以来，曾获多项国家和国际奖项，并已成为上海北部地区的时尚地标和休闲消费热点。

大宁国际商业广场共9座独立建筑；其中沿10车道共和新路及4车道大宁路为外围的1、5、8、10座高层办公及裙楼商业，6、9座以特色餐饮及购物区为主，围合成商业中央广场，沿新建商场南路为2座，主要为多层室内停车场及休闲娱乐区，沿新建商场西路为12座，功能以酒店及主题商业为主。

近日，赢商网记者实地走访大宁国际广场，探寻项目运营现状、业态品牌调整最新情况等资讯。目前，大宁国际广场正进一步提升改造之中，包括HelloKitty、老凤祥、SAPO、GIVEMEALDO等在内的五六家品牌正在装修，不日将会开业。

(来源：赢商网)

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